为什么建议首套房尽量购买大户型？
在购买房屋时，应该考虑到自身经济能力和月供承受能力，但是面积越大越好。因为大房子更加舒适，居住时间也更长。此外，如果选择小房子，以后换大房子需要花费更多的换房成本和精力。总的来说，大房子能积攒更多的换房成本，保护购房者的资金。
建议在你经济条件富裕的情况下，买大户型房，而不是小户型房。因为首套房往往是纯粹的居住需求，而且居住时间会长。所以，在经济承受范围内，为什么不能选择更大、更舒适的房子呢？即使考虑到未来换房的成本，刚需客也是为了居住而购买房屋的。因此，满足居住条件后，刚需客再次换房的几率较低，换房周期也会更长。许多刚需客购买的首套房可能会是他们最后一套房，因为他们需要经过十年或更长时间才能积攒到换房资金。
为什么不建议全款购房？
对于购买期房的人来说，如果选择全款购房，那么如果开发商不能按期交房，或因资金不足等原因导致工程停工，那么付款全额的购房者将会承受重大损失，甚至可能会打水漂。
相比之下，选择贷款购房更适合普通人。选择贷款购房，购房者可以选择20年或30年的贷款期限，每年按月偿还月供。这样，购房者的压力就会减轻许多，无需一次性支付大笔资金。
尽管相对于全款购房，贷款购房最终需要支付的钱会多一些（因为需要支付一定的利息），但是房贷利率都在合理范围内，而且选择办理住房公积金贷款往往还能享受到利率优惠。
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