购房需要交的费用有哪些？除了房屋总价和首付，还有一些小费用是购房者必须支付的。房屋总价通常不包括这些费用。本文为大家列出了购房者需要支付的费用清单。
一、契税
契税是购房者在过户时向国家缴纳的税费。购房时需要将契税与首付一起交纳。不同房屋面积和性质的房子契税税率不同，一般为1%-3%。开发商会代为收取契税。
二、权属登记费
权属登记费是办理产权证所需支付的费用，每套房80元。
三、公共维修基金
公共维修基金是用于住宅公共部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的费用。税率为房屋销售价的2%。任何开发商和物业公司都无权收取或代收维修基金。住宅维修基金按照2%的标准交存，非住宅维修基金按照1%的标准交存。商品住宅维修基金交存标准根据房屋结构和层数不同而有所不同。
四、交易手续费
交易手续费按照每平方米建筑面积（以实际测绘面积为准）3元的标准收取。
五、物业管理费
物业管理服务收费实行明码标价，收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。从购房人验收房屋合格之日起开始计算。
六、装修保证金
装修保证金在约定的时间内，如果未损坏房屋结构或者未因装修影响他人正常居住，可以全额返还。
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