在购买二手房时，房产证过户费用往往是最容易让人吃亏的。因此，在购买前了解房产证更名费用是非常必要的。
一、购房人需要支付的税费：
1.契税：房款的1.5%（面积在144平方米以上需缴纳3%，面积在90平方米以下且为首套房可缴纳1%）
2.印花税：房款的0.05%
3.交易费：3元/平方米
4.测绘费：1.36元/平方米
5.权属登记费及取证费：通常不超过200元。
二、卖方需要缴纳的税费：
1.交易费：3元/平方米
2.印花税：房款的0.05%
3.营业税：差价*5.5%（房产证未满5年）
4.个人所得税：房产交易盈利部分的20%或房款的1%（房产证满5年且为少有住房的可以免除）。
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