个人征信对于贷款申请非常重要，但很多人并不知道哪些行为会导致不良征信。购房者应该注意个人征信，以下是一些要点：
个人征信的定义：
个人征信机构会采集和整合个人信用信息，并提供查询和评估服务。个人信用报告则是征信机构整理后提供给查询人的个人信用历史记录。
个人征信包括：
基本信息、银行贷款、信用卡信息、结算账户信息和被查询记录等信息。此外，还包括住房公积金、社会保障和法院判决等公共信息。
会影响房贷的征信问题：
逾期还款、征信查询频率过高、高负债和公共信息中有欠费、欠税等情况，都可能导致银行拒绝贷款申请。
逾期还款：
若连续三个月或六次逾期还款，就会被银行列入不良征信名单。该名单会跟随个人5年，期间的贷款申请都会受到影响。
征信查询频率过高：
如果信用报告上的硬查询频率过高，并且没有放款或信用卡下卡成功的记录，银行可能会认为该个人财产状况不佳，从而拒绝贷款申请。
高负债：
若信用卡透支严重，还款已超出其收入，其他银行会拒贷。
欠费、欠税情况：
若公共事业缴费逾期记录被记录到征信报告中，可能会被银行拒绝贷款，或者需要购房者提高首付，或银行提高利率或降低贷款额度。
综上所述，购房者应该注意维护自己的个人征信。打算贷款买房前一定要查询自己的征信情况，再去看房、选房。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫