在购买房屋时，人们往往只注重楼盘的地理位置、交通条件、房价、学校、医疗配套等因素，并忽视了一些细节问题。然而，一旦入住后，就会发现许多不期而遇的麻烦。因此，为了避免这些麻烦，购房者在购房时应该特别留意房产的细节问题。
首先，购房者应该考察小区的环境，包括物业管理的成熟程度、小区的维修保养是否及时、保安是否尽职等方面。其次，购房者应该考虑交通的便利性，是否有地铁、公交站等交通设施。此外，商住有无分区也很重要，因为至少要保证居住的安静与安全不受娱乐、购物等活动的影响。购房者还应该考察小区周围的生活配套，如学校、医疗机构、银行等，这些也是购房者选房时必须考虑的。
在购房时，购房者应该注意楼与楼之间的距离。距离的远近不仅会影响到房屋的采光和通风，也会影响到个人的私密性。如果两栋楼的距离过近，对面楼上的人甚至不需要使用望远镜就能够看到你的一举一动。这样的住处会给人带来什么样的心理感受呢？因此，在坡地上建筑的群体，并采用退台式设计的楼群是购房者的首选。
选定小区后，购房者还要具体考虑房子产品本身。哪种户型更好，多大的面积最适合？对于刚参加工作的年轻人来说，不要想着一步到位地购买大户型，只要考虑中小户型或者二手房即可。这样不仅可以减轻经济压力，而且便于以后出售。户型的选择很重要，方正的户型和南北朝向对于成都来说是较好的选择。公共区域和主人区域应该分开，干湿分区，保障私密性、兼顾实用性，这样才能更好地满足居民的各种需求。
此外，购房者还应该在细节方面留意房屋的设计是否合理、配套设施是否适应生活所需、车位是否充足，物业收费的情况等等。如果是二手房，购房者还要特别注意装修质量是否过关，隐蔽工程是否完善等方面的细节问题，这些都是购房者在购房时不能忽视的。
最后，不要选择异型房。异型房是指呈三角形、扇形、弧形等不规则形状的房子。这样的房子摆放桌子、椅子、床等家具时，面积利用率不高，浪费面积大，而且居住时间长了，人容易失去方向感，睡眠时人体的方向有可能与地球的磁力线方向不合，对人的身心健康不利。
如果购买的是现房，购房者还应该考虑住宅设备设施的设置是否合理，是否满足使用功能的同时也具备达标的卫生功能，以预防和避免疫病的传播、交叉感染等。例如，自然通风和窗户打开面积是否能够达到每人每小时50立方米，窗口和其他新风采集口的位置是否远离或避开排风口或室外的其他污染源等。
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