养老房的目的是为了保障高品质的生活，因此购买养老房的时候需要注意以下三个要点。
一：环境优雅安静，生活方便。
老年人更向往安适自在的生活，因此环境优雅之处是老年房的优选，例如靠近景区或有比较好的公园等，这些环境有助于老年人身心健康，延年益寿。相比之下，老年人更喜欢安静，不喜欢也不适合太热闹嘈杂的环境。
老年人出行需求不频繁，基本上以在家休养为主，因此选择偏一些但是安静的房产为佳。偏一些并不代表生活不方便，老年人体力较差，周边各种生活设施一定要方便，这些都是购房之前需要考虑的问题。
二：靠近医院，随时可以检查身体。
在选购养老房的时候，靠近医院是很重要的，这样至少有两个好处：
1、为了保持健康的身体状态，老年人较好养成定时体检的习惯，医院在附近则老年人可以悠闲地散步过去，检查完之后再散步回来，很方便；
2、老年人的身体毛病多，很容易产生各种病痛，若是医院离得太远的话，出现病痛时会因为送医的路途而太过于折腾，那样不利于身体健康。有社区医院的话，这个条件可适度放宽，要是没有的话，那么附近十公里以内较好有医院。
三：注重精神需求，选择软环境配套。
老人精神需求逐步变得旺盛，而中国老人的精神孤独感特别突出，从而引发心理问题。在选购养老房的时候，软环境的问题必须考虑。
在养老房比较集中的地区，社会老人比较多，找到有共同语言的老人就会比较容易，老人有了朋友，生活就不会那么孤单，精神需求可以得到一定程度的满足。
如果没有这方面的条件，子女最好让父母离自己住的小区不要太远，这样可以利用下班时间或者周末去父母那儿看看聚聚，就能满足父母精神方面的需求，这也是一种好方法。当父母老去，他们需要的不再是钱，而更多的是情感。
好的养老房是老年愉快生活的保证，在选购的时候一定要充分考虑老年人生活的习惯和需求，这样才能体现养老房的真正价值和意义。
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