留美租房攻略:如何挑选合适的房子?

留美租房攻略:如何挑选合适的房子?

1、选择离学校不超过50分钟路程的住所,以避免早上迟到和晚上走夜路的麻烦。特别是一些晚上或清晨的课程,更需要提前考虑住所的位置。

2、建议选择住宅区或者有门卫的公寓,这些地区通常比商业区更安静和安全。例如曼哈顿的Gramercy Park、Murray Hill、西边的West Village、上东和上西等都是很好的住宅区,虽然有些大楼没有门卫,但总体来说还是非常安全的。

3、比起房东私人出租的住房,管理公司打理的房子通常更加好,供暖系统更加充足,大楼也会经常进行厨房、卫生间和设施的维修和更换。每次房客搬出后,都会重新清洁和粉刷。

4、如果你想和室友一起租房,那么需要了解租约的起止时间、原租金和整个房子的租金。有些人会以比实际租金低廉的价格转租自己的房子,所以需要确认房租的真实价格和预付的租金时间。

5、如果你通过房产经纪公司租房,需要确认房产经纪是否有执照,并且确认佣金的比例。在纽约地区,房产经纪的佣金通常是房租的一个月至15%。建议看至少3个房子,选择最适合自己的住所。

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