在长春过户二手房产时，夫妻过户需要注意的事项有哪些？需要准备哪些材料？过户费用是多少？过户办理地点在哪里？下面是对过户过程的详细介绍，希望对您有所帮助。
1. 如果夫妻在离婚前共同拥有房产，现在想要转为个人所有权，需要进行所有权转移登记并办理房产证。
2. 如果夫妻结婚前各自有房产，现在想要转为共同拥有或只属于一人所有，同样需要进行所有权转移登记并办理房产证。
夫妻过户的文书及材料如下：
1. 婚前财产在婚后约定为共有或个人所有，需要提供房屋权属证书、夫妻双方身份证明、结婚证、公证书、完税证明和其他必要材料。
2. 如果夫妻离婚共同拥有房产，但协议约定为个人独有或共有所有权，则需要提供申请人身份证明、房屋权属证书、离婚证明及离婚协议书、完税证明和其他必要材料。
过户过程分为申请、受理、审核、登记簿记录和发证。登记费为住宅80元/套，非住宅550元/件，政策优惠按90%收取。同时，权属证书工本费为每增加一证收取10元。
若您需要过户二手房产，请准备好以上材料，前往过户办理点，按照规定的程序进行，以确保所有权转移登记的顺利完成。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫