使用公积金贷款可以节省大量利息。然而，售楼处的销售员都会说：公积金贷款太麻烦了，还是选择商贷吧，我们这里有银行工作人员可以现场办理。这是真的吗？今天我们来梳理一下公积金贷款流程，以帮助那些不清楚的人了解详情。
购买期房的公积金贷款流程（以期房为例）:
一、所需材料：
1、购房人和产权共有人的身份证和户口簿；
2、《商品房买卖合同》；
3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付发票；
4、购房人和配偶的收入证明；
5、购房人和配偶的婚姻状况证明（含单身证明）；
6、其他需提供的材料。
上述资料需要提供复印件，并在申请和签约时携带原件以进行查验。
二、公积金贷款流程
1、计算贷款额度和期限。
购房人可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金中心咨询贷款事宜。
2、提出贷款申请。
购房人需要向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以便查验。
3、签约。
贷款申请获批后，购房人需要按要求去公积金办事大厅签订借款合同等。
4、办理购房交易和抵押登记手续。
5、银行放款。
完成抵押手续后，贷款承办银行按照《借款合同》规定向购房人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。
购买二手房的公积金贷款流程:
一、所需材料：
1、申请人和产权共有人的身份证和户口簿；
2、《商品房买卖合同》；
3、所购买的二手房原有房产证和国有土地使用证明。
4、申请人和配偶的收入证明；
5、房地产价格评估结果；
6、卖房人提供的划拨账户证明；
7、公积金中心所需的其他材料。
二、公积金贷款流程：
1、二手房公积金贷款申请人可以前往公积金管理中心或贷款承办银行咨询贷款事宜，评估贷款额度和期限。
2、贷款申请人需要领取申请表格等资料并认真如实填写，同时提交相关申请材料。公积金管理中心和贷款承办银行审核通过后，出具评估结果。
3、进行价格评估。
购房人需要委托公积金管理中心指定的房地产价格评估机构对所购房产进行评估。
4、缴纳首付款。
评估结果出来后，购房人需要将自筹首付款存入指定账户并取得存款凭证，提交给公积金管理中心或贷款承办银行。
5、公积金中心进行贷款申请审查。
6、签约。
贷款申请人需要前往指定的公积金办事大厅完成借款合同的签订工作。
7、办理二手房产权过户和抵押登记手续。
8、贷款承办银行按照《借款合同》规定向卖房人指定账户划拨款项。
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