马云曾说未来的房价将如葱一般增长。虽然现实情况下，住房的房价难以达到这个程度，但是马云的影响却使商业地产的房价逐渐增长。虽然他没有开创新的时代，但是他肯定是时代的推动者。如今，网络化已经深入到我们的生活中，电子化的生活也脱不了马云的干系。这些改变我们的生活方式，对商业地产的影响也非常重要。而对于商业地产的发展，还要提到另一个人：王建林。虽然王建林做的是商业综合体，而马云做的是电子商务，但是他们的相似之处也有不同。随着网络购物、餐饮和娱乐的兴起，越来越多的人变得更加宅，导致人们对实体商业综合体的消费贡献开始下降，这也使得一些商业地产项目失去了发展空间。未来，更多的商品都将会通过电子平台销售，而线下更多的扮演体验中心、售后服务中心的角色，这也将使得未来的商业模式下，对商铺、商业综合体、门面房的需求大幅下降。因此，马云所说的房价如葱最有可能会在商业性房产方面实现。当然，还是有人会喜欢逛街的感觉，咖啡厅的氛围、电影院的感受。城市也不可能完全没有商业综合体，只是依赖度会下降，发展空间也将受限。如果我们盲目投资一些没有依托的商业地产，可能只会得到一个失败的项目投资。在全新的时代之下，我们需要全新的投资思维，王建林已经开始重新规划他的电子平台，我们也需要跟上时代的步伐。
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