对于首次购房的人来说，他们常常不知道如何去看房，也不知道在售楼处应该问些什么。根据那些经历过购房的人的建议，去售楼处时只需问五个问题就足够了。
问题一：价格
在售楼处，你会经常听到与房价有关的名词：均价、单价、总价。均价是指整个楼盘的单价，单价是指某个户型、楼层的单价，而总价则是指总房款。由于各个户型、楼层和地理位置都不同，所以不同房源的单位可能不同，因此总价也可能差别大。如果你已经看中了一套房子，那么就要问清楚它的单价和总价是多少，这样你就能有个心中有数了。
问题二：房源特点
房源特点包括户型特征、面积、装修特点、公摊面积、得房率、优惠等。户型特征指的是几居室，以及功能厅的分布情况。面积指的是内部套房的面积大小，而装修状况则指毛坯、简装或精装的程度。公摊面积指的是公共区域的面积大小，得房率则是指购房者能够实际使用的面积与总面积的比例。如果你在了解这些方面，就能够更好地比较不同的房源，找到最适合自己的房子。因此，你需要问清楚建筑面积和套内建筑面积，公摊面积有多大，因为公摊面积小是房子的一个卖点，总体来看，电梯房的公摊面积约为20%左右。如果你看中的是精装修的项目，就需要问问精装修如何收费，还要问问得房率是多少，因为得房率将影响居住的舒适度。你可以把楼盘项目的特点记下来，在回家后查看比较。
问题三：周边配套
周边配套主要包括交通、教育、商业、医疗、金融和文化休闲等方面。交通配套需要问问小区周围地面交通和轨道交通建设情况，以便更好地了解自己未来的出行路线。如果小区周边有学校，就需要问问有没有学位。商业配套主要包括超市、商场等，如果这些设施还在建设中，需要问问开业时间，以确保自己入住后不会影响正常的生活需求。医疗配套和金融配套方面，需要问问医院等级，以及附近有哪些银行等。
问题四：销控表
销控表是一份表格，可以直观地展示一个楼盘项目现在还有哪些房源在售。如果你觉得某个项目不错，想进一步选择户型和楼层，就可以参考销控表。询问销售人员在售房源的特点和价格，快速确定最心仪的房源。销控表还能反映该项目的销售情况，因此无论售楼处的现场有多火爆，销控表都是最能反映情况的。
问题五：入住时间、物业、车位
你需要问清的是入住的时间和条件。在入住时，要知道水电网络、闭路监控系统是否可正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施是否正常使用。还需要了解收房入住时间，物业公司是哪家，小区的车位数，以及车位是地上还是地下，车位的收费标准和是否可售等详细信息。
除了询问以上五个问题，你还要注意查看售楼处公示的五证，即《
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