建筑面积是地产名词，也是与使用面积和使用率计算有关的经济指标。不同国家和地区对建筑面积的定义和量度标准可能存在差异。建筑面积指建筑物外墙勒脚以上结构外围的水平面积，它代表建筑物规模大小。
建筑面积包括三个部分：使用面积、辅助面积和结构面积。根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》和《建筑面积计算规则》等法规，我国对建筑面积有严格的规定。需要注意的是，工程的建筑面积和实际面积可能不一致。使用面积也称为地毯面积或净面积，指铺满地下的地毯面积。
使用面积实际上等同于套内面积，而工程的建筑面积是套内面积加上公摊面积。由于建筑面积是计算商品房价格的重要数据，购房者了解建筑面积的计算方法非常重要。
计算住宅的建筑面积比较复杂，需要专业人员或专门测量机构依照相关标准进行重新测量。施工工程面积会直接影响工程造价。要如何合理地测量施工面积呢？墙面、顶面、地面等面积都需要施工，需要如何计算？
首先是墙面，包括涂料、石材、墙砖、壁纸、板材、踢脚线等装饰材料。不同材料的计算方法也不同。涂料、壁纸、板材的面积计算方式为长度乘以高度，单位为平方米。其中，长度是主墙面的净长，高度是地面到顶面的净高度。需要扣除门窗面积，但不扣除踢脚线、挂镜线和小于0.3平方米的孔洞面积以及梁头与墙面交换的面积。
其次，石材和墙砖的面积为实际铺设面积，单位为平方米。第三，踢脚线长度以内墙的净周长算作面积，单位为米。最后是顶面和地面，天棚包括涂料、吊顶和顶角线，地面包括地板、地砖和石材等装饰材料。它们的面积按照墙与墙之间的净面积计算，单位为平方米，但不扣除间壁墙穿过顶面的柱所占的面积。顶角线长度为内墙净周长，单位为米。
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