房产证写子女名字,有风险吗?

房产证写子女名字,有风险吗?

许多父母出于对子女的爱,即使孩子未成年,也想在房产证上加上子女名字。房产证上加子女的名字有什么好处?又面临什么风险?如何规避这种风险?

1.房产登记在子女名下的好处

将房产登记在子女名下,有以下好处:

1.方便省钱,减少税费;

2.作为婚前财产,子女离婚时避免房产被分割;

3.提供一定的经济保障;

4.支持父母的生意失败后东山再起。

2.房产证上写子女名字的风险

将房产证上写上子女的名字,风险也不少:

1.父母无法随意处置房产;

2.子女购买新房需要遵守二套房政策;

3.夫妻关系破裂,房产归属引发争端;

4.子女不遵守赡养义务,房产不能被收回;

5.房产可能被配偶继承。

3.如何规避风险

有以下三种方法:

1.进行公证约定,权益属于父母所有;

2.房产份额变更,最少可变更为1%;

3.从房产证上去掉子女名字,可以转让一半的产权份额。

总之,父母在考虑将房产登记在子女名下时,需要仔细权衡利弊,并采取措施规避风险。

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