随着房价不断攀升和政策愈加严格，孩子上学难等问题越来越严重，买房已成为很多人所必须面对的难题。对于刚需族来说，购房不仅要考虑日常生活所需的因素如交通、地段、生活配套等，更重要的是要解决孩子上学的问题，因此教育地产成为了购房的首选。但对于很多人来说，教育地产这个名词还并不太熟悉，那么到底什么是教育地产？买教育地产又有什么好处呢？
从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，亦是现行教育体制下的一个独特现象。随着社会竞争的日益激烈，不少家长为给孩子提供更好的教育资源，不惜花费重金购置那些所在地的教育资源丰富的房产。除了小学学区的房产外，一些重点中学周边的房产也备受家长青睐，因为居住在这里不仅方便孩子上学，还有助于家长管理孩子的生活和学习，提高孩子的学习效率。
教育地产不仅成为房地产商的一种促销手段，而且价格普遍高出其他房源的20%。此现象的出现反映了现行教育体制中的弊端，其中一大问题在于教育资源分配不均，导致一些中小学校被冠以好的标签，同时也反映出教育的不公平性。这意味着并非所有义务教育阶段的孩子都能享有受良好教育的权利。
购买教育地产也有很多好处，首先是良好的学习环境和氛围。很多家长希望孩子接受更好的文化熏陶，故选择学校周边文化氛围比较浓厚的地方居住。其次，名校周边交通便捷、安全，配套设施完善，能够带来更加便利的生活环境。此外，购买教育地产也可以视为一种投资行为，若重点小学、名牌中学不迁出，教育地产的升值空间将十分巨大，获得更多的投资回报。
购买教育地产时要以居住功能为主，不能因教育资源而放弃生活品质和动能。当选购房子时，也要注重居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。若周边还有良好的教育资源，则此房子更值得考虑。
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