廉租住房保障方式通常采取货币补贴和实物配租相结合的方式。货币补贴是指县级以上地方政府向城市低收入住房困难家庭发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。实物配租是指县级以上地方政府向城市低收入住房困难家庭提供住房，并按规定标准收取租金。
实施廉租住房保障，主要通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。在廉租住房紧缺的城市，应该通过新建和收购等方式增加廉租住房的实物配租房源。
市、县政府应根据当地家庭平均住房水平、财政承受能力以及城市低收入住房困难家庭的人口数量、结构等因素，以户为单位确定廉租住房保障面积标准。
采用货币补贴方式的补贴额度应按照城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额和每平方米租赁住房补贴标准来确定。每平方米租赁住房补贴标准由市县政府根据当地经济发展水平、市场平均租金、城市低收入住房困难家庭的经济承受能力等因素制定。对城市居民的低生活保障家庭可以按照当地市场平均租金确定租赁住房补贴标准，而其他城市低收入住房困难家庭，可以根据收入情况等分类确定租赁住房补贴标准。
采用实物配租方式的配租面积应为城市低收入住房困难家庭现住房面积与保障面积标准的差额。实物配租的住房租金标准实行政府定价。实物配租住房的租金按照配租面积和市县政府规定的租金标准确定。在条件允许的地区，对城市居民较低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫