现代建筑设计与风格不断更新，其中通廊式高层住宅是一种什么房屋类型呢？它有哪些种类，与其他类型的住宅相比有何不同？
通廊式高层住宅的定义
通廊式高层住宅，又称为gallerytall building of apartment，是指由共用楼梯与电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。通廊式高层住宅分为内外两种，而现在多采用内廊式住宅，外廊式住宅较为少见。
内廊式住宅
内廊式住宅广泛应用于多层、高层住宅、学生宿舍、工厂集体宿舍以及旅馆、酒店和医院建筑等方面。它的特点是：中间有一条公共走廊，住宅布置在走廊两侧，各户毗邻排列。长内廊与短内廊是两种常见类型，如果住房数量较多，长廊可以设一个或两个楼梯（电梯）于内廊中部或两端；而短内廊则在一端设梯。内廊式住宅优点为外墙完整，容易作出规整简明的结构布局，抗震性能好；其楼梯服务户数较多，用地较节省；建造成本较低，销售价格也比较便宜。缺点是：楼（电）梯服务户数较多，因此采光和通风都大大低于外廊式住宅；走廊内没有自然光照明，过于黑暗；各户之间共用走廊，户间干扰比外廊式住宅要增加一倍。
外廊式住宅
外廊式住宅广泛应用于连排式低层住宅、多层、高层的板式住宅，以及Y型和工字型的点式住宅中。它的交通方式是在房间的一侧设有公共走廊，走廊的一端通向楼梯和电梯。外廊式住宅分为长外廊和短外廊两种，长外廊一梯每层可以服务许多户，短外廊一梯每层可以服务3~5户。外廊也可分为封闭式和敞开式两种，前者多在多层、高层住宅中使用，采用柱子、栅栏和玻璃等围护。外廊式住宅的特点是：分户明确，每间或每套住房自公共走廊有一个出入口，每户均可获得较好的朝向，采光通风好。缺点是：外廊作为公共交通走道，所占的面积较大，建筑造价较高；同时，每户的门对着公共走廊，相互干扰较大。
单元式、塔式、通廊式高层住宅的区别
根据《住宅设计规范》，单元式高层住宅（tall building of apartment），由多个住宅单元组合而成，每单元均设有楼梯、电梯的高层住宅。
塔式高层住宅（apartment of towerbuilding），是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。
通廊式高层住宅（gallery tall building of apartment），由共用楼梯、电梯通过内、外廊进入各套住房的高层住宅。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫