初次购房对许多人来说是一件陌生而麻烦的事情。人们不得不向身边的人求助，但每个人的观点都不一样，这给购房者的选择带来了困难。为此，我们需要了解以下几个方面，以免购房时吃亏。
首先，在购房前需要确认开发商是否拥有五证。这五证是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。只有具备这五证，开发商才有权合法销售房屋，当然也才能快速获得房产证。
其次，购房者需要仔细查看开发商提供的合同内容。尽管房屋合同内容大体相同，但有些开发商可能会在合同中进行某些不利于购房者的操作。因此，购房者必须认真阅读合同，确保每个字都看明白再签字。同时建议在签订合同时，身边最好有懂法律的朋友。
再者，购房者不能忘记验房。无论是毛坯房还是精装修的房子，都需要进行验房。有些房子的问题可以直接看出来，购房者甚至可以携带验房工具去看房。此外，购房者也可以在小区周围走走，了解其环境和治安情况。
最后，购房者不能忘记收房。只要合同签订完毕，开发商会通知购房者收房。这也是物业费开始计入的时间点。购房者应该尽快收房，以免引起物业纠纷。
初次购房涉及的方面还有很多，但只要了解以上几点，购房也就不再复杂了。建议购房者自己多看多学，不要只是听取别人的意见。
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