购房指南为您扫盲房地产相关名词，让您明明白白、踏踏实实买房。
单元式住宅是一种在多层、高层楼房中的住宅建筑形式。通常每层楼面只有一个楼梯，住户可以直接通过楼梯平台进入分户门，一个楼梯可以安排24到28户。每个楼梯的控制面积又称为一个居住单元。
商品房的结构可分为砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构。砖混结构指的是用砖和混凝土混合物建造房屋的一种结构，砖木结构指的是用砖和木材建造房屋的一种结构，钢筋混凝土结构指的是用钢筋和混凝土建造房屋的一种结构。
期房指的是消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房，即从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证为止所出售的商品房。消费者在购买期房时应签署商品房预售合同。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已取得所售商品房的大产证的商品房。消费者与开发商签订商品房买卖合同后，可以立即入住并取得产权证。
房屋的开间是指房屋的宽度，房屋的进深是指房屋的实际长度。房屋的层高是指下层地板面或楼板面到上层楼层面之间的距离，也就是一层房屋的高度。房屋的净高是指下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
商品房建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地的面积之比，建筑密度是指建筑覆盖率，即项目用地范围内基底面积之和与规划建设用地面积之比。绿化率是指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。
商品房的起价是指商品房在销售时各楼层销售价格中的低价格，均价是指商品房在销售价格相加之后的和数除以单位建筑面积的和数，即得出每平方米的价格。预售价是指商品房预售的价格。
低层房指的是1至3层的楼房，小高层房指的是9至11层以下的楼房，高层房指的是总高在12层以上的楼房。使用率是指房屋的使用面积与建筑面积的比例。
商品房的变频供水是指居住在楼房的居民生活用水直接来自设立在小区的变频泵房输入输出。跃层式商品房是指由上下两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房，并采用户内独用的小楼梯连接的房屋。复式商品房是由香港建筑师创造设计的一种经济型房屋，是在较高的一层楼中增建一个夹层，从而形成上下两层的楼房。
水景商品房是指依水而建的房屋。TOWNHOUSE也叫联排别墅，在欧洲的原始意义上指的是在城区的沿街联排而建的市民城区房屋。
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