想申请公积金贷款购买房屋的购房者必须先在工作中缴存公积金，并达到一定的缴存年限才能办理贷款。那么具体需要缴存多久才能贷款呢？
一般来说，公积金需要连续缴存12个月以上，但不同城市有具体规定，申请贷款的借款人的住房公积金账户一般需要建立满一年以上，同时还需要正常足额缴存住房公积金满一年以上。正常缴存指的是按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金。
公积金贷款购买房屋的条件
一般来说，购房者需要满足以下条件才能申请公积金贷款：
1.按照各省市住房公积金管理规定，需要连续缴存足额住房公积金并符合标准，同时借款人及其配偶没有住房公积金贷款债务，没有向其他公积金借款人提供贷款担保或辅助借款，才能申请住房公积金贷款。
2.申请公积金贷款用途为购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房。房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人，以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属可以申请公积金贷款。
3.借款人需要有稳定的收入、良好的个人信用和偿还贷款本息的能力。
4.需要提供有关购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的手续、土地、建设、规划等部门的批准文件和自筹资金比例。
5.需要提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理核心认可的担保。
6.其他规定条件。
一般来说，满足以上条件的购房者就可以申请住房公积金贷款，但具体条款还需根据当地政策而定。
影响公积金贷款的其他因素
公积金缴存时间并不是贷款买房的唯一参考因素，还有其他因素也会对公积金贷款产生影响：
1.月缴存额：
公积金中心会根据月缴存额来计算可贷款的金额及可贷款的年限，一般要求月缴存额至少1000元以上。如果个人月缴存余额不足，但配偶也有缴纳公积金，可以用两人的公积金共同申请贷款。
2.账户余额：
很多地区，公积金贷款额度的高低与账户余额直接相关，因此在办理公积金贷款前最好不要提取余额，可以在贷款发放后再进行提取。
3.信用情况：
申请公积金贷款需要有良好的信用记录，如果近两年内借款人的贷款和信用卡逾期次数达到连续三次或累计六次，那么申请公积金贷款的可能性几乎为零。
4.收入情况：
银行会查看借款人的收入情况，因为收入能够反映还贷能力。如果收入不达标，还贷能力不行，就不可能申请公积金贷款。此外，申请人负债情况、房屋结构、楼龄以及公积金贷款额度等因素也会影响公积金贷款的申请。
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