房地产一直是一个受欢迎的投资方式，很多人看好国际市场，将目光放到国外，寻找最佳的投资区域。对于中国人来说，距离较近的旅游热门国家泰国也成为了许多人置业的选择。但如果想在泰国买房，需要具备什么条件呢？
泰国并不是所有的房产都能够投资。有一些房产是不能给外国人购买的，而另一部分则是用来卖给海外人口的，一般都是以公寓为主。因此，在泰国进行房产投资的话，大多数的类型都是公寓型的，主要销售对象是中国人。
在泰国进行房产投资仍然是一个不错的选择。大部分投资的城市都是曼谷、清迈等地，这些地方是比较繁华的，经济的发展也是不错的。此外，大部分工作的地方也在这里，所以做任何事都比较方便。再加上两国友好，这些是比较具有优势的。在泰国买房的程序相对来说是比较简单的，看定之后走一些相关的流程即可，定金付好手续办好就差不多了。
在泰国，房子买卖的税费比欧洲国家低得多，所有的税费加起来也就在6%左右。因此，在这些方面还是比较有优势的。不过，泰国进行的房产投资回报率并不像欧洲国家那么高，因此最终决定买不买还要考虑个人情况。
想要在泰国置业，首先需要知道一些购买房产的限制。外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。但是外国人想买公寓是可以的，而且是永久产权。唯一的限制是，整栋公寓大楼产权的51%必须在泰国公民手中，而外籍人士最多只能购买49%的公寓。
如果外籍人士想要购买别墅或土地，并拥有永久产权，需要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用也比较低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一定的低廉的公司报帐费用。外国人在泰国买房可以贷款，首付根据房价或估值核算，一般在30%。但是要注意利率较高，一般在5%左右。
政策的解释可能过于笼统，如果想要在泰国置业，需要多咨询当地的开发商，注意具体手续的办理方式。但是，国外买房需要谨慎，不要影响自己的利益。
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