收房时间到了，买家收到开发商寄来的挂号信通知，心情非常激动。那么在收房之前，需要进行哪些步骤呢？下面一一为大家讲解。
1、收房通知
开发商在收房前十几天会邮寄通知给业主，告知具体收房的时间以及所需准备的资料。
2、准备材料
买家需要在通知单规定的时间内准备好所需的文件资料，包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据以及购房合同。然后前往指定的收房入住手续办理单位（楼盘现场）进行办理。
如果购房者没有按照规定时间办理相关手续，则视为开发商已将该房交付买家使用，买家需要承担所有购房风险责任及税费。
3、现场验收
在收房时，业主可以先不用交付一些物业费用及相关费用。物业会催促业主缴纳，但业主可以与物业交流，在验收清楚后再进行支付。业主需要从物业处领取楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把钥匙。然后可以和物业人员一起去房子里验收（别忘了带上验房工具）。
4、办理入住手续
（1）办理发票换发及缴纳相关费用；
（2）填写《住户档案表》、《入住协议》、《消防责任书》等表格。
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