在正常情况下，购房者需要先进行购房资格审查，然后根据核查回执单、姓名和身份证号，在市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目查询购房资格结果。
具体的二手房购房资格审查步骤如下：
1、网上预签
购房者需仔细阅读相关限购政策，可以在市房地产市场信息网的二手房个人网上合同登记备案栏目中，输入合同文字进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门办理窗口进行网上预签。
2、资料核查
购房者需要携带规定的资料原件前往窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3、网上查询结果
购房者可以通过市场信息网的二手住房购买资格核查结果查询栏目，输入《核查回执单》编号、购房者姓名和身份证号码来查询购房资格核查结果。核查完毕48小时后，购房者需要携带回执单前往房管局领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，并打印《承诺书》。只有符合条件的购房者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同，完成交易手续。
对于购房资格查询，需要提交以下资料：
1、购房者及家庭成员的身份证或军官证等身份证明材料；
2、婚姻证明。婚姻证明分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明；
3、户口簿；
4、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件；
5、非本市户籍居民家庭，还需要提供个税社保信息，每个城市的要求略有不同。
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