如何处理子女购买父母的回迁房产证和产权的问题？以下是搜房网为您提供的相关知识。
问：
我的父母拥有100%的产权，其名下有一处单位房产。现在，这套房子所在的楼房即将被拆迁，单位承诺在三年后以优惠价在原址建造高层，并允许我的母亲以此价购买一处新房。我愿意出资购置新房，而且父母表示将来可以把房子留给我。
1. 我可以以我的名义购买新房吗？在购房合同上是否可以列明我的名字，房产证上是否将来也会是我的名字？
2. 我的姐姐也有意购买，但我父母对我购买的决定表示同意。那么，如果房产证只署上我的名字，是否意味着以后不会有争议？
答：
你父母现有的单位房产是拥有100%产权的。现在，因为拆迁，你的父母以优惠价购买了在三年内在原址新建的高层房产，这相当于一种产权调换。原则上，拆迁的房子应该回迁给产权所有人。而将房产直接转移给子女，则涉及到继承或赠与的法律关系，可能存在规避法律的风险。此外，你姐姐也有意购买，会让问题变得更加复杂。因此，在此情景下，房产证的署名必须严格按照法律要求进行，以避免未来的法律纠纷。
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