在西方国家或中国香港，物业税已经被征收多年，但在中国大陆，仍处于研究状态。物业税对购房者来说，意味着要多交一部分资金。不同购房水平的购房者会受到不同的影响。以下是物业税的真实面貌及其影响。
物业税是什么？
物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。比如说公路、地铁等开通后，沿线的房产价格就会随之提高，相应地，物业税也要提高。
物业税是针对国民的财产所征收的一种税收。首先政府必须尊重国民的财产，并为之提供保护。其次，国民必须缴纳一定的税收，以保证政府相应的支出。物业税是政府以政权强制力，对使用或者占有不动产的业主征收的补偿政府提供公共品的费用。物业税多属于地方税，是国家财政稳定而重要的来源。
征收物业税的影响有哪些？
高收入人群：购房欲望减少
物业税抑制高收入人群的购房欲望，使其为洗钱而购房的成本和风险加大，从而降低房价。高收入人群的家庭经常在各大中城市购买数套房产。如果征收物业税，那么他们的家庭每月将付出几万甚至几十万的物业税，并且还将暴露他们购房的资金来源。
炒房者：或遭重创
开征物业税后，房地产商需要出售一部分房屋，这可能导致短期内房价大幅下跌，因此，炒房客的利润将大幅减少。同时，开征物业税可能使现阶段房地产企业大量囤地行为受到制约，从而实现房地产市场自身供需的平衡。
多房者：负担增重
多套房产的所有者需要缴纳更多的物业税，这将增加他们的负担。
住房按揭者：双重压力
对于每月支付按揭贷款的购房者，物业税开征后，他们需要按时还贷款，并付出一部分的物业税。这将给他们带来双重压力。
出租者：调高房租
物业税可能导致房东调高租金。有分析称，房东会根据当年物业税税率情况，转嫁部分税费到租客身上，从而调整租金价格。
购房自住者：首套或免征
对拥有自住房产的业主来说，排名前列套住宅可能免征物业税。此外，物业税开征后，取消炒房客的投机行为，使楼市回归理性，并更好地满足普通购房者的需求。
急需购房者：恐难享优惠
物业税短期内不可能立即推出，对于有急需购房需求的人来说，把购房希望全部寄托在物业税上并不现实。购房者需要根据实际情况和需求来决定是否购房。
低收入者：雪上加霜
做为低收入人群，生活开销本来就很大，如果再征收物业税，无异于雪上加霜。可以考虑对低收入人群免征物业税。
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