1、首先需要了解，住房公积金贷款只能在同一时间内贷款一次。在开始下一次贷款前，必须还清上一次贷款余额。如果一个家庭已经使用公积金买了两套房子，那么他们就不能再次使用公积金贷款。也就是说，住房公积金贷款最多只能进行两次。
2、不同的买房套数有不同的首付款比例规定。例如，北京住房公积金管理中心规定，排名前列的房子需要支付30%的首付款，而低于九十平方米的房子需要支付20%的首付款。但在购买第二套房子时，首付款比例不能低于70%。在购买排名前列的房子时，可以贷款七成或八成，但在购买第二套房子时，只能贷款三成。在购买第三套房子时，则需要停止贷款。如果前两次使用公积金贷款已全部还清，无论房屋是否已过户，都可以进行第二次使用住房公积金贷款。但第二次贷款会少十万元，并且需要支付总房价四成的首付款。
1、首先，申请人需要提供住房公积金缴纳证明，以及申请人和配偶的身份证、常住户口簿和婚姻证明等材料，还需要提供家庭经济收入和还款能力的证明。购买房屋所需的合同和协议文件，以及担保抵押物和质物清单和担保证明等也需要提供。
2、所有必要的资料都齐全后，可以提交贷款申请。银行会进行审查，并向公积金中心报送申请。公积金中心会审批贷款申请，并在审批结果出来后及时通知银行。银行在按照公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续时，需要夫妻双方和银行签订借款合同以及相关协议，并将其送到公积金中心核实。核实完成后，公积金中心会划拨委贷款金额，银行则按照借款合同中所约定的金额发放贷款。公积金贷款一般会在18到19个工作日内放款。
以上是公积金贷款的各个环节所需时间：
1、在银行柜台填写住房公积金贷款申请表，一般需要1个工作日。
2、银行进行贷前审查，审查通过后，向市住房公积金管理中心复审，一般需时2个工作日。
3、市住房公积金管理中心进行审核，一般需时1个工作日;
4、审核通过后，银行与借款人签订借款合同，一般需时2个工作日;
5、如果借款人选择保证担保，则在银行办理抵押手续需要6个工作日。选择抵押担保，应办理抵押保险手续需时7个工作日。选择质押担保，则办理质押手续一般需要6个工作日。
6、银行将担保资料报送市住房公积金管理中心，一般在2个工作日内完成;
7、市住房公积金管理中心对担保材料进行审批，一般在3个工作日内完成;
8、借款贷款银行办理划款手续，一般需时1个工作日。
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