
公积金断缴不会导致账户失效,只会被封存。公积金和社保一样,都是职工的重要权益保障,即使停交也不会导致账户清零或账户失效。职工的公积金余额属于自己,即使辞职,账户里的余额也不会消失。如果因为换工作导致公积金断缴,职工可以要求原单位将公积金余额转移到新单位的账户上。
1. 公积金贷款申请
公积金贷款需要满足一定条件,其中包括连续缴存6个月(有些地区要求12个月)住房公积金以及目前缴存状态。如果公积金已经断缴数月或者当前已经断缴,将会影响公积金贷款的审批。但是,即使公积金断缴,账户内的余额仍然可以提取出来用于购房。
2. 公积金贷款可用额度
公积金余额每月累计。如果发生断缴,账户内可用的余额自然减少。在一些地区,公积金贷款金额是根据用户账户内的余额来计算的。因此,如果申请人账户内的余额不足,可以申请的贷款额度也会相应减少。如果余额过低,有可能会导致贷款被拒绝。
3. 公积金贷款发放
由于公积金贷款利率较商贷低,很多人选择申请公积金贷款。如果连续3个月或累计6个月断缴,或者不能按时足额缴纳公积金,在还清相应房贷之前,公积金管理中心有权解除贷款合同,要求借款人提前还清公积金贷款。如果申请人故意长期断缴公积金(如半年以上)或者在获批之后就停止缴纳,有可能被认为是骗取福利,进而面临罚息及利率上浮的风险。
如果公积金断缴是因为换工作或公司延迟缴纳等原因造成的,并非有意断缴,在短时间内及时补交并不会对公积金贷款产生太大的影响。如果是因为公司延迟缴纳,建议断缴时间不要超过3个月。在一些地区,如果欠缴月份超过3个月,申请人需要正常连续缴存6个月或12个月后才能再次申请贷款。
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