1、从实际使用面积来看，高层住宅的住房率比多层住宅低。
同一建筑面积下购买的房屋，高层建筑的楼面面积比多层住宅的内楼面积要低。住房面积包括使用面积和公共面积，如楼梯等公共区域。由于高层住宅需要多层共享电梯、电梯厅、地下室等公共区域，因此实际住房率较低。
2、从构造格局上看，多层住宅要优于高层住宅。
由于构造结构的原因，多层住宅一般坐北朝南、南北通风，室内使用面积较大、房型合理、大开间容易隔开装修。而高层住宅通常采用框架剪刀墙结构，再加上电梯的位置等因素，户型设计较难，装修不便。
3、从物业管理的角度来看，高层建筑优于多层建筑。
大多数高层住宅的物业管理比较完善，居住环境一般比较美观舒适，绿化、景观、环卫、停车自行车、汽车等管理都比较好。
4、从照明角度来看，高层住宅要优于多层住宅。
高楼视野更宽广，空气质量好，噪音小，自然通风好，有些房间不需要安装空调，采光好，日照时间长，有些房间每天能照射太阳7个小时到8个小时。
5、从楼层设施上看，高层比多层优越。
高层住宅有电梯，方便老人、残疾人和病人。但如果电梯维护不到位，电梯失灵的情况下，上下楼就更加困难。而多层住宅因为楼层数较低，一般只有楼梯而没有电梯。
6、从建筑结构上看，高层建筑的施工标准和施工质量均优于多层建筑。
普通多层住宅一般是砖混结构，而高层建筑由于具有深厚、坚实的钢筋基础，厚度大、坚固、无渗水、抗震性能优越。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫