无论是买新房还是二手房，购房者在购买前都需要实地看房，仔细选择房屋的产权、户型和各种配套设施。如果在这期间发现了问题，购房者一定要慎重考虑，因为以下六种房产会让居住不舒适，卖房更加困难：
1. 产权不明确的房子
买房者都不愿意买到产权存在问题的房子，因为这意味着将面临各种繁琐的手续、缴费等问题，甚至房屋可能无法过户到自己名下。购房者在购买房屋之前，务必要弄清楚房屋的产权情况。
2. 配套老旧的房子（适用于二手房）
由于小区建设年代久远，小区停车位不足、绿化环境不佳、物业管理不完善等问题，这些房子配套老旧。如果选择购买老旧的房型，申请贷款也会受到其他方面的限制。
3. 位于工业区或高压线旁的房子
这种房子通常会有空气或水污染问题，尽管价格低廉，但考虑到环保和健康问题，这类房子不适宜居住。购房者购买后，如果想要将其出售就更加困难。
4. 临近交通要道的房子
靠近交通要道的房子会受到大量的噪音干扰，而且容易发生交通事故，这对老人和小孩的身心健康都会产生影响。
5. 顶层的房子
顶层的房子冬天冷夏天热，房屋散热性和保温性有限，此外，长时间居住后，可能会发生漏雨等问题。
6. 户型布局不合理的房子
户型的布局很重要，虽然不能当饭吃，但与居住生活息息相关。一些不合理的功能分区、厨房、卫生间没有窗户或独特的户型都要避免购买，因为这样的房子住起来不舒适，如果想要出手更加困难。
购买房屋时还需要注意以下四个问题：
1. 购买新房时要确保开发商具有五证，这样才能保障购房者在购买后能够顺利办理房屋产权证。购买二手房时，要了解房屋的产权情况，并在房管局查询房屋是否可以正常交易。
2. 要使用标准的合同文本，这是保障购房者权益的有效依据。购房定金、交房时间、违约责任等都需要进行详细的规范，否则购房者很容易吃亏受骗。
3. 要注意房屋质量问题，物业管理范围和收费标准等事项。
4. 要注意购房心态，不要认为房价会崩盘，也不要总是犹豫不决，要适当相信开发商或中介，不要太过于追求完美的房子。
购买新房或二手房都需要慎重考虑，购房者不能一直犹犹豫豫，在选择房屋时要明确自己的需求和目标，如果遇到以上六种情况的房子，一定要慎重考虑，因为出现问题的可能性非常大。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫