1、根据借款人的还款能力来计算贷款额度。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中，还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
2、可使用夫妻双方的工资和公积金来计算贷款额度。计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。还贷能力系数为40%。
3、根据房屋价格来计算贷款额度，计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。贷款额度可根据贷款高限额来计算。
4、根据贷款高限额来计算贷款额度。如果使用本人的住房公积金申请贷款，则贷款高限额为40万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请贷款，则贷款高限额为60万元。如果使用本人的住房公积金申请贷款且正常缴存补充住房公积金，则贷款高限额为50万元；如果同时使用配偶的住房公积金申请贷款且正常缴存补充住房公积金，则贷款高限额为70万元。
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