购房者为了追求低价，有时会购买五证不全的房子。但购买五证不全的房子会承担很多风险。什么是五证？五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、国有土地使用证和商品房预售许可证。
购买五证不全的房子会有哪些后果呢？首先，房屋质量难以保障，因为开发商可能没有建造商品房的资质，更没有出售商品房的资格。其次，有些不法开发商可能会在没有预售资质的情况下，设置售楼部进行楼盘销售，以骗取购房者的定金。这会让购房者面临钱房两失的后果。
第三，购房者在购房时通常会申请贷款。银行只有确认房子有预售许可证，要求开发商提供担保责任，才会办理按揭贷款手续。如果开发商故意隐瞒贷款限制条款，将导致购房者贷款失败，直接造成损失。第四，没有五证，购房者很难了解到房屋的真实性质。如果开发商有意混淆房屋性质，购房者就很容易陷入不利境地。
最后，如果开发商所销售的房子五证不齐全，不仅无法办理产权证，签订的预售合同也无效。即使购房人签了合同并付了款项，五证不全的房产交易也无法在房地产交易中心备案登记。此外，不良开发商可能会出现一房多卖的情况，引发购房纠纷。
买房是每个人一生中的大事，因此购房者在购房时建议选择有口碑的大房企，尽量不要贪便宜购买五证不全的楼盘，以避免遭遇各种不利后果。
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