对于许多人来说，买房是一件重要的大事，需要耗费大部分积蓄，因此必须慎重选择。在选房子的过程中，不仅要考虑附近交通、性价比等问题，还要看开发商。有实力的开发商所销售的楼盘通常是高品质、可靠的。那么，在购房之前，如何判断开发商的实力呢？
一、度等级资质
如何了解开发商的等级资质？开发商的等级分为四级到一级，判定标准包括开发商经营年限、注册资本、建筑质量合格率和开发面积等。一级资质的开发商通常都有国有企业的背景，信誉度高，实力比二三级要强。民营企业性质的二级资质开发商的实力也不错，而三级资质则相对一般。购房者可以咨询销售顾问，也可以登录住房和城乡建设委员会网站查询开发商的资质。
二、大规模开发的实力强
购买大量土地需要强大的经济实力，因此，规模越大的楼盘，其开发商的实力也越强。大型楼盘建筑规划和景观规划更为高端，配套更加齐全，环境更为优美，是购房者的优选之地。
三、楼房建设速度快
如果一个开发商多年来仍未建成多栋楼房，那么该开发商的实力就不容乐观。
四、决定自己负责公园建设的开发商实力较强
许多楼盘都会借助政府打造公园来宣传自己，这是可以理解的。但如果开发商愿意自己掏钱建设公园，其楼盘的品牌和实力就毋庸置疑了。
五、销售表现越好，实力就越强
如果一个楼盘的销售业绩一直处于楼市同行的领先地位，说明广大购房者都认可该楼盘。房子卖得越好，回款能力越强，该楼盘的势头就会越来越强，企业的实力自然也会增强。
六、从楼盘的广告及广告商看开发商的实力
想象一下，如果一个楼盘能在一年内花费数百万元做宣传，那么该楼盘的实力肯定不可小视。此外，如果所有广告商都说该楼盘从不拖欠广告费，这更加说明开发商的实力和魅力。
七、从企业员工福利看开发商的实力
开发商对员工福利的关注程度也反映出该企业的实力。一些开发商采取企业股东、合作单位、员工和社会四赢策略的管理方式，不能只顾及自身利益，还需考虑合作单位和员工的利益，同时还要为社会做出积极贡献。只有这样，企业才能长久发展。
以上是判断开发商实力的几个方法。实力强大的开发商通常施工质量高，也有信誉保证。选择实力更强的开发商可以让购房者以后更加踏实、安心。希望本文对大家有所帮助。
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