在购房过程中，经常会有房产证加名、去名的问题困扰着购房者，包括夫妻间、父母子女间、兄弟姐妹间等各种关系。不同的关系有不同的处理方式，选对处理方式既可以缩短处理时间又能节省成本。
首先是夫妻间的加名、去名。根据不同情况，处理方式会有所不同。比如婚前财产加名、婚后财产加名、婚后财产去名等。处理流程相对简单，只需要共同到房管局提交夫妻双方身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等申请材料即可。此举免征契税、个税、增值税。
再者是夫妻以外的人加名、去名。比如父母子女间、兄弟姐妹间、情侣间等。处理方式主要有买卖或赠与的方式。房主可以把房子一半产权赠与或卖给要加名的人，这样就能证明房子有加名人的份，申请加名才显得理所应当。需要注意，涉及到多人产权的房子，较好可以咨询律师，避免出现不必要的纠纷。
值得注意的是，如果通过买卖的方式进行加名，需要注意当地是否实行认房认贷政策，以免出现不必要的首付问题。
在办理房产证加名、去名的过程中，不同地方可能会有差异，因此需要事先询问当地房管局或咨询律师。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫