除了在开发商售楼中心购买房屋，通过中介也是一种常见的购房方式。然而，大多数中介都会为了从交易中获得手续费而费尽心思。为了避免中介的圈套和欺骗，我们必须保持警惕。
1、虚构费用
中介是为人们解决房屋购买问题的，合理的代办费用是应该的。然而，中介经常会捏造各种名目，利用购房者不了解的事项来收取费用。最常见的就是快贷费和加急赎契费，这些都是加急件类的收费，如果没有必要加急，就不要听信中介的劝说，否则你将为他们的费用买单。
2、全权委托书
在与中介交涉时，他们通常会说：出售房屋手续很繁琐，您可以签署全权委托书，将全权代办交给我们，我们还会优先向您推荐房源。然而，我们必须认识到，购房不同于购物，需要谨慎处理。在遇到这种情况时，我们不应该轻易相信，避免中介以此推卸责任。
3、疲劳策略
在看房时，你是否遇到这种情况：中介向你介绍排名靠后的房屋，虽然不是很满意，但勉强可以接受。在介绍第二套房屋时，感觉非常不错，让你有一种发现新大陆的感觉。然后中介在当天下午就会来电告诉你，第二套房屋已经售出，但排名靠后的房屋被其他人看中了，因为你先看过，所以中介为你保留，现在市场紧俏，好房子难以找到，你可以在空余时间和他们再谈一谈。
这就是中介的疲劳策略，通常是从较差的房屋开始看，然后过渡到更好的房屋。这让客户感到惊喜，从而迅速交付定金。因此，我们需要认真考虑，不要仅仅听中介的话，也要了解该地区的平均房价，保持冷静并狠狠砍价。
4、虚假定价
中介通常会虚报售价，让购房者出更多的钱。因此，在看房前，我们应该先了解该地的平均房价，不要轻易相信中介的话。如果中介坚持虚报价格，我们应该充分掌握自己的情绪，以便在最后谈判时获得更多的优惠。
面对中介的花招，我们需要保持警惕，在与他们交涉前，一定要做充分的准备。通过关注房地产信息和做好充分的购房攻略，我们能够避免中介的陷阱，保护自己的利益。
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