装修合同签订注意事项?

装修合同签订注意事项?

在装修中,签订合同是至关重要的事情。合同涵盖了装修双方之间的约定和限制,因此十分重要,不应相信口头协议,只有正规的合同才能确保业主的合法权益。那么,在签订装修合同时需要注意哪些要点呢?

签订合同注意事项:

1、在签订合同时,应注意装饰公司的名称与其营业执照上的名称是否一致,以防不法经营者的欺诈。双方共同需要协商的项目,不能遗漏,签字后,装饰公司需要加盖公章。

2、在施工合同中,应详细注明施工工期、验收程序、制作过程等,同时还应约定好违约金的赔付比例。

3、要求装饰公司提供详细的设计方案,并尽可能找专家进行预算报价的咨询。如果让装饰公司挑选建材,则一定要保存好其提供的材料样品,以便后续核查。

4、如果需要更改装修合同的内容,包括施工期限、合同标的、施工项目、预算项目等,双方需要重新签订协议。而对于合同附件的施工材料报价单,则应对材料的规格、型号、品牌、单价等进行标示。

5、可在合同上约定由政府质检站来验收工程,这样业主就可以不必支付额外的验收费用。

6、合同的签定必须由法定代表人签署,若委托代理人签订,则需要提供装饰公司的工商执照和资质证明的复印件,并加盖公章。

7、装修合同分为包工包料、部分包料、包工不包料、自行购买材料等几种方式。如果是装饰公司包料,则业主需要索取购买的材料明细表、合格证、发票。如果业主自行购买材料,则必须符合国家标准,禁止使用国家明令淘汰的装修材料。

8、装修公司应严格按照业主签字认可的图纸施工,如果细节尺寸和设计图纸上的不符,业主可以要求返工。

9、装修过程中,现场施工通常需要水、电、煤气等,到工程结束时,水电费总数不小,这笔费用应由谁来支付,在合同中也应该明确标明。在保修期内,装修公司的责任很重要,需要在合同中写清楚出了问题该如何处理。

10、装修过程中,由于大多数装修还是以手工现场制作为主,难免会有各种各样的质量问题出现,因此需要在合同中约定好细节问题的处理方式。

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