许多人喜欢用公积金贷款买房，因为公积金贷款不仅利率低，其他费用也相对较少。但是，申请公积金贷款买房时有哪些需要注意的问题呢？以下是公积金买房贷款的注意事项：
首先，不要提前动用公积金。
在申请贷款前，不要从公积金账户中提取余额用于房款支付。这样会使账户余额为零，导致无法申请到公积金贷款。
其次，不要在借款最初一年内提前还款。
按照公积金贷款的规定，部分提前还款应在贷款满一年后提出，并且还款金额应超过6个月的还款额。
当您在贷款期限内还款有困难时，不要犹豫，应该向银行寻求帮助。
如若在还款期内有困难，建议向银行申请延长借款期限，银行会在调查属实后受理您的申请。
如果您在贷款期间将房屋出租，需要让承租人知道该房屋已被抵押。
当您出租已被抵押的房屋时，需要书面告知承租人已抵押的事实。
在还清全部贷款本金和利息后，要及时撤销抵押。
当您还清全部贷款后，需要携带贷款结清证明和抵押物的房地产证明前往房产所在区县的房地产交易中心撤销抵押。
最后，借款合同和借据都是重要的法律文件，需要妥善保管。
由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您需要妥善保管借款合同和借据。
以上就是申请公积金买房贷款的注意事项。打算用公积金贷款买房的朋友一定要注意以上问题，以便顺利办理贷款，避免不必要的麻烦。
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