
随着房价的上涨,很多夫妇非常关注房产证上的名字。然而,很多人对夫妻房产证加名字的过程并不了解,例如费用和程序等等。今天,我们将为大家详细讲解夫妻房产证加名字的具体流程。
情况1:夫妇有房无贷,办理夫妻房产证加名字的流程如下:
1. 准备好三证的正本和复印件(结婚证、身份证和房产证)。
2. 到房屋所在地的房地产交易中心,告知工作人员要办理房产证增加配偶姓名的事宜。填写夫妻房产《约定》后,窗口工作人员会审核提交的材料,如材料齐全,则发放一个号码,并将您引导到相关窗口进行办理。
3. 办理房产证加名字的费用为:登记费80元/套,配图费20元/证,如果一切顺利,20天后就可以拿到新的房产证。
4. 新的房产证可以设置密码,房地产交易中心会告知您一个初始密码,之后可以自行更改。
情况2:夫妻有房有贷,办理夫妻房产证加名字的流程如下:
1. 首先要去银行办理抵押变更手续(具体事项请向各银行咨询)。请务必征得银行同意夫妻加名字的请求。
2. 办理房产证加名字所需的费用为:除了支付上述手续费之外,部分银行还会收取加名手续费。如果贷款是纯公积金的,则需要另外支付100元;如果贷款是组合形式(公积金+商业贷款),则还需另外支付200元。
3. 其余步骤与有房无贷的流程相同。
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