随着房子的层数越来越高，人们的居住观念也发生了改变。过去，人们梦想住在高楼大厦里，认为这是身份的象征。但现在，人们更追求别墅、花园洋房等低层高的住宅，高层住宅则成为了普通居民的选择。
对于一般购房者来说，高层住宅仍是购房优选。一栋楼层数超过12层便可被定义为高层住宅，目前市场上高层住宅的层数一般在18-30层，超过33层就属于超高层住宅。
在购买高层住宅时，应注意五个方面：
一、家庭成员情况
在选择楼层时，首先要考虑家庭成员情况。若家中有老人，不宜选过高的楼层。现在的住宅大多有落地窗或飘窗设计，老人通过窗户往下看容易感到眩晕。如有小孩，需要对落地窗或飘窗加装护栏，会影响房子的美观度。
二、噪音
噪音污染成为影响人们正常生活的重要污染源之一。对于那些靠近主干道或地下车库出入口的楼栋，选择楼层时要规避噪音污染。一般来说，中间楼层噪音较大，低楼层和高楼层收到的噪音反而较小。
三、采光
购房者希望购买阳光充足的房子，尤其是希望白天能晒到阳光的房子。虽然这样的房子比较少见，但接受光线越长越好。从目前高层建筑的楼间距来看，在冬季正午，10层以下的房子一般会存在挡光的现象。若对光线有特殊要求，建议不要购买10层以下的房子。
四、安全性
近期杭州绿城项目发生火灾，引起了人们对高层建筑安全性的关注。楼层过高，一旦发生火灾，施救就会很困难。因此，在购买高层住宅时，要与开发商确认安防措施，并注意做好防火措施。
五、买房成本
楼层与房价有密切关系，同一栋楼，楼层越高，房价越高。在当前房价居高不下的情况下，同一栋楼、同一户型的房子，总价可能相差几万甚至几十万。因此，购房时必须考虑成本问题。此外，许多人在购房时只考虑够住就行，但现在换房的成本越来越高，换购难度也越来越大。因此，一楼加地下室或者顶楼加阁楼将是一个不错的选择。
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