为了将经适房转换为商品房，必须满足五年的条件，计算方式是从契税发票的日期开始计算。
所需材料包括：户口本、双方身份证件和复印件（至少3张）、结婚证（必须带，如果转让给年长的父母，已经失去结婚证的人可以使用户口本证明夫妻关系）、经济适用房买卖合同原件或复印件（没有也可以，在大厅里可以打印，不收费，但会浪费时间）、房本中的户型图和房屋登记表各两张（登记表必须将所有权人名字隐藏）、买经济适用房时已缴纳的综合低价款证明（蓝色纸）和契税证明及其复印件、房本和复印件。
转换流程：首先到门口的咨询台领取网签号；然后排队等待网签。可以先去窗口领取一个存量房买卖合同信息表。填写表格信息。完成网签后，去咨询台领取2份表格（个人销售已购住房涉税申报核定表和5年以上家庭少有生活用房证明），这些表格都用于缴纳契税。接下来，缴纳契税，并拿到契税票后，凭契税票到咨询台领取登记过户号。然后交纳土地出让金，计算方式是3621元*面积*10％（当初购房已交的超标经济适用房面积的部分要减掉）。接下来排队等待办理过户。完成登记过户后，买方需要在10个工作日内取得房本。
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