成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。
想要买房却被告知贷款不批，可能有以下原因，接下来为你教如何补救：
1.房龄过老
银行一般规定二手房房龄不能超过20年或25年，有些银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年。
2.有逾期还款记录
借款人的个人信用报告十分重要，如果显示近期有逾期还款记录，很可能被拒。如果逾期次数少、金额小，获贷希望还是有的，但贷款成数会被降低，贷款利率也会被提高。
3.收入不符合要求
通常收入与房贷的关系：
月收入=房贷月供*2
如果借款人还在偿还其他贷：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2
4.贷款资料不完整，不真实
成功获贷的硬性条件是借款人提供的资料必须完整。同时，一些购房人担心因为收入不高导致贷款额度不高，想提交虚假资料，注意这可能让你被列入黑名单。
5.有未结清的担保/联保贷款
有些人为了亲戚朋友去作担保人，但不知道原来这一行为不仅会记录在个人征信之中，还会影响自己的贷款申请，如果对方贷款未结清，或欠贷不还，到你申请贷款的时候就后悔了。
6.负债过高
如果想顺利获贷，贷款人的月供较好不要超过家庭月收入的50%;超过的话，即使能够获贷，贷款额度也不高。
7.首付款过低
据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。
贷款批不了如何补救：
1.准备所有资料，再向同一家银行申请。不过需要等待一段时间后才能再申请。
2.换家银行试试。银行对贷款条件的规定，各银行有所不同。如果在一家银行被拒贷，可以换一家银行再试试。
3.找贷款中介。可以找担保公司做担保后再申请贷款，可增加获得贷款的可能性。
4.找贷款公司。找贷款公司贷款，贷款门槛会被降低，同时还可增加贷款可能性。
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