购房者在买房之后，也可能出现需要退房的情况，但如果开发商拒绝退房该怎么办呢？本文将讲述有关经济适用房质量问题时如何退房，以及需要哪些材料。
许多原因可能导致业主需要退房，例如原规划变更、面积缩水、产权证未办理下来等问题。根据法律规定，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。
根据《合同法》规定的基本原则，如果双方当事人约定了退房的具体条件，并且购房者能够证明该条件成立，那么购房者就可以起诉至法院要求退房，即使在与开发商协商难以达成共识时。法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件。但在许多情况下，购房者提出退房，会受到开发商的种种抵制。
购房者在退房之前需要考虑三点：一、是否符合退房条件；二、是否符合《合同法》规定；三、房屋质量问题是否严重影响使用。如果符合上述条件，购房者可以向开发商提出解除合同通知并起诉至法院，即使开发商推诿，也会得到法院的支持。
经济适用房退房手续需要夫妻双方携带身份证、户口本、结婚证、购房协议及缴款凭证到市住房办经济适用住房开发科办公室办理。退款时限根据开发建设单位财务流程而定，通常需要一个月。
购房者在购买经济适用房之前应该考虑清楚，以免在未来对房屋产生不必要的纠纷和麻烦。如果需要退房，一定要满足相关条件，并携带所需材料进行办理手续。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫