买房对很多人来说是一件幸福的事情，但因为信息的不对称以及缺乏购房知识，有可能导致购房变得棘手。进入售楼处，人们可能会听从置业顾问的安排，而在买房这个领域，各种维权问题经常出现。购买一套房子所需要的资金量巨大，不是口头沟通就可以解决的。
有些人去售楼处并不是真正想购买房子。在二手房交易中，如何保证资金的安全？网上的信息如何判断真假？
饥饿营销
现在，去看房可以看到售楼处人满为患，即使不是开盘日，仍然有很多人在围着沙盘听置业顾问讲解。在开盘日，人流量更是成倍增长。但很多时候，眼见并不为实，开发商会利用各种手法制造热门房源，像信访那样，开发商通常会提前排卡，累积一定的精准客户群体，称之为蓄客，只需缴纳一部分定金便可参与摇号（通常推盘量都小于购房者）。虽然不得知这个数据是否被夸大了，但开盘量一定会根据这个数据来决定。为了营造热销情况，开发商总是制造供不应求的氛围。
当房价上涨时，开发商更喜欢玩饥饿营销。
二手房资金托管
现在，许多中介提供资金托管服务，这被称为第三方资金监管。交完定金、首付、签合同以及办理贷款等全部流程都由中介控制。但是，这样做的风险通常由买卖双方承担。而中介，则掌握着流动资金，挪作他用来赚取利润，一旦出现风险，追回资金将非常困难。
为了避免二手房的资金问题，一些地方开始推广官方资金监管，由政府部门进行监管，将大大降低资金风险。
房价走势
据数据显示，全国百城均价已经稳步上涨一段时间了。但是，炒房一直存在。例如，图片和社交网络传播起来的热销情况，会引发一些潜在购房者的兴奋。
多部委已经发出明确的信号，一线城市将加强限购政策，而有助于刺激需求的首付贷政策将进行整顿，房价的暴涨势头将得到遏制。
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