开发商在售房时会使用一些手段欺骗购房者，购房者需要警觉并保持清醒，以免上当受骗。
1.销售假象
开发商的售楼处经常排队购房的人群，但这些人中有很多是房托假扮购房者。同时，售楼人员会在核心房源公示栏上面打出已售完的字样，骗取购房者的购房冲动。购房者需要理智思考，不要匆忙决定购房，否则买到不符合自身需要的房型将会是不明智的选择。
2.私自更改楼盘规划
有些开发商会私自更改楼盘规划，让购房者购买的房屋与原先承诺的绿化和配套设施等不一致。购房者需要将开发商的承诺写入合同并明确违约责任，以免出现开发商私自更改规划的情况。
3.低首付购房
一些开发商会打出低首付的营销，诱惑购房者购买房屋。但实际上，购房者必须按照应付的价格支付款项，低首付只会让购房者后期更加困难。购房者须根据自身经济状况理性购房，不要因为低首付的优惠而贸然购房。
4.买房送面积
开发商常常会提供优惠，如买房送面积。但是，有些赠送面积需要购买特定楼层的房屋才能获得，购房者需要仔细核实其适用性，以免后期后悔。
5.房屋精装修材料以次充好
购买精装修房屋通常意味着省去了后期的装修步骤。但开发商装修材料使用情况没有在合同中写入，容易出现装修材料以次充好的情况。购房者应选择品牌较大、口碑好的开发商或者挑选好的装修公司自行设计装修。
6.样板间被放大
开发商展示的样板间通常会使用高亮度照明或将厨房设计成开放式，使其看起来更加通透、舒适。购房者需要实际测量房屋面积或咨询已经购买的业主，以便了解样板间是否一致。
7.出售未取得预售认可的商品房
一些开发商为了回笼资金可能出售未取得预售认可的商品房，这是非法集资。购房者必须选择大品牌开发商并要求对方出示商品房预售许可证，并到当地房屋登记部门核实，以免买到未经预售许可的房子。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫