对于购房者来说，电梯房是首选之一。但在选择楼层时，也需要注意一些因素。首先，对于12层以上18层以下的住宅，电梯不应少于两台，其中一台必须兼具消防电梯功能；纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。其次，需要向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。注意高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。还要考虑整幢楼的总户数与电梯数量，以及电梯的质量与运行速度。最后，在确认高层住宅的安全性后，才能考虑户型、朝向、通风等居住要素，包括电梯房楼层的选择。需注意让自己住得舒服、满意。同时，住宅密度和观景也很重要。在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，不仅要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划。此外，电梯楼一般以顶层的下一层价格较高，越往下价格越低。因此，应尽量选高楼层的单位。最后，需要确保楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟。对于高度超过100米的高层建筑，连续供电时间不应少于30分钟。
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