房屋赠与是指赠与人自愿无偿将房屋所有权赠与受赠人,并由受赠人承担相应的法律责任。房产赠与需要签订书面合同并进行公证。申请房屋赠与手续时,需要提交赠与申请表、房屋所有权证书、公证书等资料。
1、营业税
赠与房产时,赠与人需要缴纳营业税,税率为房产评估价的5%。
2、附加税
赠与人需要支付附加税,标准为城建税7%、教育附加费3%。
3、公证费
房屋赠与公证费的收取标准因地区而异,一般为受益总额的2%,最低不低于200元。
4、契税
受赠人需要支付契税,标准为房产评估价的3%。根据相关法律规定,土地使用权赠与或房屋赠与的费用,应按照市场价格计算。
5、印花税
赠与行为的双方当事人需共同承担印花税,缴纳比例为0.05%。
6、个人所得税
亲属之间发生的房产赠与、继承、遗赠取得房产均可免征个人所得税。
© 版权声明:文章版权归作者所有,未经允许请勿转载。