很多人认为在新房交房之后，只需每月支付物业管理费用即可。但实际入住后，他们可能会发现自己还需要单独缴纳电梯费用。那么，是否需要在交了物业费后再次缴纳电梯费用呢？为了解决这个问题，我们需要首先了解物业费的构成。
物业费包括哪些内容？
物业费通常可分为以下几个部分：
1.管理人员的薪资、社会保险和福利等支出。
2.物业共用设施设备的运行和维护费用。
3.小区管理部分区域清洁卫生费用。
4.小区管理部分区域绿化养护费用。
5.小区管理部分区域秩序维护费用。
6.办公和设备安装设计费用。
7.物业管理企业固定资产折旧费用。
8.物业共用设施设备及公共责任保险费。
9.业主同意的其他费用。
如果出现大修、更新、改造等费用，应通过专项维修资金列出，不应计入物业服务支出中。这意味着需要所有小区业主共同出资来进行维修、更新、大修和装修。
物业费是否包括电梯费？
《物业管理条例》中明确规定，物业服务费用包含公共设施设备的运行维护费用，也就是说，物业费用已经包含了电梯维护费用和电梯用电费用。
一些网友也提出了问题，询问电梯费用是否通常包含在物业费用中，如果需要单独缴纳，则是否存在问题？
对于这个问题，需要查看小区物业费用的构成。物业费用并不是随意定制的，物业公司需要向物价局提交申报文件，明确物业费用构成，并进行审批后才能生效。在物业费用构成中，包括公共区域能源费项目，该费用承担了小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也在其中列出。如果小区物业费用中没有这一项目，那么单独收取电梯费用是正常的。不过通常情况下，小区物业费用已经包含了该费用。
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