
如果你的房产是父母留下来的,你作为儿女是有权利继承房产的,但是需要走一些具体的流程,包括房屋继承办理公证。继承是指按照法律规定的程序将遗产转归继承人所有。建设部和司法部在1991年联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》,其中规定了遗嘱继承房产应当办理公证。
如果遗嘱受益人想要继承房产,需要持有公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公书或接受遗赠公证书,以及办理房产所有权转移登记手续。如果遗嘱没有经过公证,在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人可以根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议,经公证人证明后办理继承房产的手续。
在办理房屋继承时,需要提交一些相关的证明文件,包括被继承人的死亡证明、法定继承人已死亡的死亡证明和亲属关系证明、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明和有关亲属关系证明,以及公证人认为需要提交的其他证明材料。同时,遗嘱继承人需要提交自己的居民身份证、户口簿及复印件。
房屋继承公证办理的程序包括办理遗嘱公证、持有公证书、办理房产所有权转移登记手续等。《城市房屋权属登记管理办法》规定,当房屋产权发生变动时,当事人应该在30天内向登记机关申请登记交换产权信息。
房产继承公证费用是根据继承人所继承房屋的评估价值的2%来收取的,最低收费为200元。需要注意,办理公证是继承房产手续中必要性最高的一项,如果想要顺利继承房产,请务必按照流程进行操作。
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