办理公积金贷款手续复杂，限制也较多；商业贷款需要承担高利息和还款压力。因此，许多人选择申请组合贷款，以减轻压力。那么，申请组合贷款需要什么条件？如何办理？以下将为您一一解答。
一、申请组合贷款的条件：
1. 借款人必须合法持有身份证明资料。
2. 借款人需要按时足额缴存住房公积金。
3. 借款人必须有稳定的经济收入、良好的信用以及偿还贷款本息的能力。
4. 借款人需要提供合法有效的住房购买（建造、大修）合同、协议和其他贷款行要求的证明文件。
5. 借款人需要有住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。此规定因地区而异，应向当地相关部门进行详细咨询。
6. 借款人必须有贷款行认可的资产作为抵押或质押，或必须有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
7. 借款人必须符合当地公积金管理部门规定的借款条件。
8. 借款人必须符合贷款行规定的其他条件。
二、办理组合贷款的具体流程：
1. 借款人向住房资金管理中心申请公积金贷款并提供贷款资料，交由住房公积金管理中心审批。
2. 凭住房公积金管理中心审批同意的贷款金额、期限、利率等资料，前往贷款行申请配套个人住房贷款。
3. 贷款行收到申请后，会对借款人的资信、职业、收入以及还款能力等进行考核，确定借款人是否符合贷款条件，并计算出贷款额度和期限。贷款行会在十个工作日内给予借款人答复。
4. 贷款行审批同意后，与借款人分别签订住房公积金委托借款合同、个人住房借款合同和抵押合同。
5. 借款人需要到产权部门办理贷款担保手续，其中会有两种担保方式供选择。借款人可以根据自己的实际情况选择其中任何一种。
6. 借款人需要到产权部门办理完抵押或质押手续后，连同借款合同、抵押合同（质押合同）、房屋他项权证、抵押权证明书等借款资料交给贷款银行办理房屋保险手续。
7. 借款人与银行签订《划款扣款协议书》。
8. 贷款行按照《划款扣款协议书》将组合贷款划入借款人指定的银行账户中。
以上就是有关申请组合贷款的相关知识，希望对您有所帮助。
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