在以往的房地产市场中，开发商常常宣传赠送超大阳台、超高复式、买一层送一层、N+1等多变户型，以吸引买家。但在新的计算方法中，开发商偷面积的设计漏洞将被堵死。虽然偷面积不会完全绝迹，但政策趋于严厉，此类户型将会越来越少。
因此，在选择此类户型时，购房者需要了解市场上的偷面积花样及其利弊。以下为市场上常见的五种偷面积方式：
排名第一：入户花园。这是最常见的偷面积方法。由于入户花园和阳台只计一半建筑面积，业主可将阳台改为书房使用。但有些入户花园不好用，例如私密性不强、被邻居的空调主机包围、形状不适合改造为房间等。
排名第二：窗梁上做手脚。在楼盘凸窗部分设计一道横梁，使凸窗层高超过2.2米。然后业主可以将该窗梁拆除，可获得几个平方米的额外面积。但拆除后墙体的隔热、保温可能受影响。
排名第三：隐藏式衣橱。衣橱高度通常在2.2米以下不计入建筑面积，但业主可以使用。但可能会影响外墙的保温和整个小区外立面的协调性，同时也会对衣橱本身的维护造成一定影响。
排名第四：空调室外机位，小小的储物间。将空调室外机位改造成生活阳台或储物间，可获得一些面积，但所偷面积不多。
排名第五：可延展客厅，多出来的客厅。可延展客厅将原设计的两户之间的管道井面积分给两家（可达9平方米）。这种方法通过空中连廊偷面积使两单元连接起来，可能会影响两单元业主的生活私密性。
购房者在选择此类户型时，需要综合考虑以上因素。
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