开发商交房的必备条件一：
行政机关颁发的验收合格证明，包括规划验收合格证、消防验收合格证、绿化验收合格证、环保验收合格证、卫生防疫验收合格证、人防工程验收合格证、车库及道路验收合格证明、安全防范设施验收证明、配套基础设施和公共设施建设合同履行确认书、工程竣工备案证明。
开发商交房的必备条件二：
公用事业部门出具的验收合格证明，包括邮政通邮证明、环卫设施验收合格证明、室外供水管线验收合格证明、电力户外管线验收证明、社区用房验收证明、管道煤气工程验收证明、有线电视室外管线验收证明、室内给水及卫生洁具验收证明、电信室外管线验收证明。
开发商交房的必备条件三：
房屋面积测绘报告，根据合同法第136条规定，房屋面积测绘表是出卖人必须向买受人提供的资料，否则买受人无法行使自己的权利和履行自己的义务，另外公摊面积的具体计算结果是业主的知情权，并且是结算房款和办理房产证所必需的。
开发商交房的必备条件四：
建设工程质量认定证书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房地产开发建设项目竣工综合验收合格证、竣工验收备案表和商品房买卖合同。
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