1、购买房产时，建议选择一期开发的项目，因为价格相对便宜，而且质量也更可靠。
2、购买房产时要注意，不要选择临街的房屋，因为噪音太大。即使是一条小路，也有可能会成为菜市场等嘈杂场所。
3、不要购买顶层的房屋，因为顶层容易出现漏水现象，修理起来也比较麻烦，需要花费较长时间。
4、不要购买二层的房屋，因为一般厨房下水道是从二层往上的，一层独立一条。这意味着二层最容易堵塞，如果堵塞会倒灌，后果非常严重。
5、窗户外侧一定要向外倾斜，否则窗户上的密封胶老化后，容易让水进入室内。
6、购买窗户时，建议选择内置的纱窗，这样即使不小心掉下来，也不会对人造成伤害。
7、推拉式的窗户在中间关闭时，密封性较好，比其他类型的窗户更加优秀。
8、卫生间的防水非常重要，建议在交房时和楼上的居民一起进行48小时的闭水试验，以确认其防水性能。否则，一旦漏水，后果将非常严重。
9、厨房一定要设置地漏，这样如果水管突然破裂，还有一个地方可以漏水，不至于让整个房间都成为太平洋。
10、不要相信销售人员所说的有外国进口配件的门窗，因为这样的门窗配件很难购买，物业公司也难以维修。
11、家里的入户门如果带有猫眼，则是防盗门；如果不带猫眼，则是防火门。如果发生火灾，猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼可以起到一定的辨认作用。
12、购买房产前，要注意测试隔音效果，以避免之后的困扰。
13、在购买房产时，要注意小区内的停车位数量，就算现在不买车，也不能排除以后需要购车的可能性。
14、水管和暖气管道都需要进行压力测试，特别是暖气。个别的暖气片会直接影响室内温度，如果安装位置反了，想要改过来也非常困难。
15、如果房产内配备了单元对讲系统，不要选择一层的房屋，因为关门时的声音会让人发疯，而警报的响声更加让人不安。
16、购买房屋时要注意其所处位置，警惕楼下空地被用作停车场。
17、装修时不要随意更换卫生间的地砖，也不要自行重新做防水。除非你有充足的资金，否则开发商不愿意为你保修防水，他们可能还在寻找借口中。
18、房产内的对讲系统一定要清楚其性能和使用方法，并仔细测试，否则它所宣传的优越性能可能只是空口说白话。购买房屋时一定要有自己的主见和思考，不要因为一时头脑发热而忽略实际情况。
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